Maniago2Cigni

Maniago2Cigni è un progetto residenziale innovativo, promosso dal Fondo Housing Sociale FVG. L’intervento ha consentito di rigenerare uno spazio industriale dismesso a Maniagolibero: la storica fabbrica della coltelleria Due Cigni.

L’immobile si compone di 15 appartamenti ad elevata prestazione energetica e di uno spazio sociale a disposizione degli abitanti.

Libero di abitare

Il progetto prevede l’offerta di alloggi, servizi e strumenti dedicati prevalentemente a giovani famiglie e coppie. Gli appartamenti saranno assegnati in affitto, secondo 3 tipologie di canone: sociale, sostenibile e concordato. Attraverso la gestione socio immobiliare di C.A.S.A. FVG Scarl, Maniago2Cigni si propone di dar vita ad una comunità sostenibile, che sia in grado di condividere e mantenere vivi gli spazi comuni e di attivare i servizi destinati alla socializzazione e al tempo libero.

15 appartamenti in classe energetica A3:

• 2 mini appartamenti in affitto a canone sociale
• 1 mini appartamento e 1 bicamere in affitto a canone sostenibile
• 2 mini appartamenti, 7 bicamere e 2 tricamere a canone concordato

alloggi a canone sociale a € 185,00 al mese
alloggi a canone concordato e sostenibile a partire da € 270,00 al mese

• Gli alloggi sono dotati di garage, posto auto condominiale e cantina.
• L’impianto di riscaldamento centralizzato è a pavimento.
• Il condominio è dotato di impianto fotovoltaico per l’energia degli spazi comuni e di impianto solare termico.
• Gli appartamenti sono predisposti per l’installazione di cucine esclusivamente con piano cottura elettrico o a induzione.
• Gli appartamenti sono consegnati privi di arredamento.
• Gli appartamenti saranno visionabili in occasione dell’open day.

utti gli appartamenti hanno le stesse caratteristiche costruttive ed impiantistiche e le stesse finiture.

Sono realizzati in classe A3.

Caratteristiche condominio

PARETI ESTERNE:

• cappotto realizzato con pannello in polistirene espanso dello spessore di cm 8;
• muratura di tamponamento: in blocchi di laterizio dello spessore di cm 20;
• ulteriore pannello isolante: in polistirene estruso dello spessore di cm 4;
• controparete interna: in laterizio forato (tramezze) dello spessore di cm 8;

IMPIANTI:

L’edificio è dotato di impianto solare termico a circolazione forzata per la produzione di acqua calda sanitaria e integrazione del riscaldamento e di impianto fotovoltaico con una potenza di 6,75 KWp a servizio delle parti comuni condominiali e dell’ascensore.

Caratteristiche degli appartamenti

Gli appartamenti sono dotati di:

• sistema di riscaldamento a pavimento, gestibile autonomamente anche se l’impianto è centralizzato, con contabilizzazione individuale dei consumi termostati ambiente (in zona giorno, bagno e camera matrimoniale) per la regolazione della temperatura all’interno degli appartamenti
• presa di corrente per una eventuale installazione di uno scaldasalviette elettrico nei bagni, oltre al riscaldamento a pavimento
• serramenti esterni in PVC con vetrocamera del tipo basso emissivo e doppia guarnizione di battuta. Sono inoltre dotati di tapparelle elettriche in alluminio e zanzariera a scorrimento verticale la zona cucina delle singole unità è predisposta esclusivamente per l’installazione di piastra elettrica o ad induzione elettrica.
• I carichi elettrici dei singoli appartamenti vengono gestiti da uno strumento di controllo carichi installato nel centralino elettrico di ogni unità, che gestisce i carichi prioritari (piastra induzione-forno-illuminazione-riscaldamento) e i non prioritari (condizionatore predisposto-lavatrice-lavastoviglie)
• portoncino di ingresso blindato
• predisposizione per l’impianto di condizionamento autonomo
• Tutti gli appartamenti sono tutti dotati di cantina e garage.
• Sono consegnati privi di arredamento.