Borc de Roe

Il Condominio “Borc de Roe” si trova a Udine in via Biella 156-158, e si compone di 46 appartamenti nuovi, non arredati, in classe energetica A4. L’immobile di nuova generazione crea una corte interna “car free”.

Il progetto prevede l’offerta di alloggi, servizi e strumenti dedicati prevalentemente ad anziani, giovani coppie e famiglie. Sono assegnati in locazione a canone convenzionato o venduti a prezzo di cessione convenzionato. Attraverso la gestione socio immobiliare di C.A.S.A. FVG Scarl, Borc de Roe si propone di dar vita ad una comunità di residenti che sia in grado di promuovere servizi collaborativi per la gestione della vita quotidiana. Creiamo una comunità solidale di residenti che sia in grado di condividere spazi comuni, prendersi cura l’uno dell’altro, e di attivare servizi destinati alla socializzazione e al tempo libero.

46 appartamenti in classe energetica A4.

• 12 monocamera da 76 mq commerciali medi.
• 31 bicamere da 105 mq commerciali medi.
• 3 tricamere da 123 mq commerciali medi.

Tutti con posto auto e cantina. 16 con giardino privato. Area giochi condominiale. Spazio sociale per le attività comunitarie.

Edificio in bioedilizia.

A 1 km dal Parco commerciale Terminal Nord, vicino al quartiere Molin Nuovo, a 3 km dal Parco Naturale del Torre, a 3,5 km dall’Ospedale Santa Maria della Misericordia di Udine.

La casa ideale per anziani, giovani coppie e famiglie.

Canoni di locazione
alloggi a partire da 395 € al mese per i monocamera, 490 € per i bicamere e 690 € per i tricamere

Prezzo di vendita
1.700 € al metro quadro commerciale

1. Appartamenti certificati in classe energetica A4 e CasaClima, con indice di prestazione energetica globale intorno ai 15 kWh/m² anno.
2. Riscaldamento a pavimento, Termoregolazione di zona mediante cronotermostati. Contabilizzazione individuale dei consumi di ACS e riscaldamento. Centrale termica ad alta efficienza energetica ibrida condensazione/pompa di calore. Pannelli fotovoltaici.
3. Serramenti a controllo elettrico con avvolgibile in alluminio/PVC con cassonetto isolato nel soprafinestra. Infissi esterni ad alte prestazioni termiche e acustiche. Porte blindate a tenuta d’aria.
4. Pavimentazione degli alloggi in piastrelle di gres porcellanato effetto legno per la zona giorno, bagni e terrazze e per la zona notte.
5. Riscaldamento con impianto a pavimento radiante integrato da scalda-salviette per il bagno. Caldaie condominiali ad alta efficienza, con pompe di circolazione e sistema di trattamento acqua.
6. Impianto telefonico, antenna TV, videocitofono, predisposto per fibra e comandi smart.