Villaggio dello Sport

Il Condominio “Villa Eracle” che si trova nel più ampio contesto del progetto Villaggio dello Sport sito a Udine in via Foni 1 si compone di 41 appartamenti nuovi, non arredati, in classe energetica A1, A2 e B

Al centro dell’abitare

Il progetto prevede l’offerta di alloggi, servizi e strumenti dedicati prevalentemente ad anziani, giovani coppie e famiglie. Saranno assegnati in locazione a canone convenzionato e con patto di futura vendita. Attraverso la gestione socio immobiliare di C.A.S.A. FVG Scarl, Villaggio dello Sport si propone di dar vita ad una comunità di residenti che sia in grado di promuovere servizi collaborativi per la gestione della vita quotidiana. Creiamo una comunità solidale di residenti che sia in grado di condividere spazi comuni, prendersi cura l’uno dell’altro, e di attivare servizi destinati alla socializzazione e al tempo libero.

41 appartamenti in classe energetica A1, A2 e B:

• 21 monocamera da 67 mq commerciali fino ai 90 mq commerciali, anche con giardino
• 20 bicamere da 100 mq commerciali fino ai 130 mq commerciali, anche con giardino

Tutti con posto auto, ampi terrazzi e cantina. Vengono consegnati privi di arredamento.

Spazio sociale per le attività comunitarie

Canoni di locazione: alloggi a partire da 395 € al mese per i monocamera e 560 € per i bicamere

Prezzo di vendita 1.650 € al metro quadro commerciale

È possibile accedere a proposte di soluzioni di arredamento in convenzione

CARATTERISTICHE ENERGETICHE

Tutti gli appartamenti sono certificati in classe energetica A4.

Isolamenti:

cappotto costituito da pannelli dello spessore di 12 cm, su parete esistente per l’Edificio A e su parete in bimattoni di nuova costruzione per l’Edifico B;
coibentazione della copertura mediante doppia lastra di polistirene (8+8 cm);
per l’Edificio A: coibentazione soffitto cantine;
per l’Edificio B coibentazione verso terreno mediante “iglu”, massetto e strato isolante.

IMPIANTI

in entrambi gli edifici è presente il fotovoltaico condominiale per i consumi delle parti comuni.
Impianti termici:

• per l’Edificio A: impianto termico e di produzione di acqua calda sanitaria di tipo ibrido, composto da n.2 caldaie a condensazione alimentate da gas metano, pompa di calore aria/acqua e impianto solare termico;
• per l’Edifico B: impianto termico con pompa di calore aria/acqua, abbinato ad accumulo inerziale e impianto di produzione di acqua calda sanitaria di tipo ibrido, composto da impianto solare termico e da circuito termico proveniente dalla CT dell’Edificio A;

per lo spazio sociale: impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite pompa di calore.

RISCALDAMENTO

Edificio A: impianto a radiatori con termoregolazione di zona/ambiente mediante cronotermostati ambiente e valvole termostatiche installate sui radiatori tubolari.
Edificio B: Impianto a pavimento con termoregolazione di zona/ambiente mediante cronotermostati ambiente con testine sulle spire dell’impianto radiante a pavimento e cronotermostati per scaldasalviette elettrici.
contabilizzazione individuale dei consumi per il riscaldamento, dell’acqua fredda e dell’acqua calda sanitaria.

ASCENSORI

ascensori “KONE” presenti in ognuna delle 3 scale del complesso residenziale

FINITURE

• predisposizione impianto raffrescamento tramite split-system;
• impianto elettrico esclusivamente per piano cottura elettrico o a induzione;
• impianto videocitofonico;
• serramenti con avvolgibile in PVC con cassonetto isolato. Infissi esterni doppio vetro ad alte prestazioni termiche e acustiche. Porte blindate a tenuta d’aria;
• pavimenti negli appartamenti in laminato;
• pavimenti nei corridoi e parti comuni in ceramica;
• rivestimenti bagni e cucine in ceramiche.

PARCHEGGIO

1 posto auto esterno per ogni appartamento.