Housing Sociale Friuli Venezia Giulia

L’idea di realizzare housing sociale in Friuli Venezia Giulia nasce con l’obiettivo di sviluppare interventi di edilizia residenziale in grado di rispondere alle diverse esigenze abitative del territorio promuovendo una nuova cultura dell’abitare

I nostri progetti​ sul territorio

Alloggi al momento disponibili

Offriamo alloggi, azioni e strumenti di supporto a coloro che non riescono a soddisfare sul mercato il proprio bisogno abitativo,  per ragioni economiche o per l’assenza di un’offerta adeguata.

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Cos'è l'Housing Sociale

L’housing sociale è un programma integrato di interventi che comprende l’offerta di alloggi, servizi, azioni e strumenti rivolti a coloro che non riescono a soddisfare sul mercato il proprio bisogno abitativo, per ragioni economiche o per l’assenza di un’offerta adeguata.

La finalità è quella di migliorare e rafforzare le condizioni abitative di queste persone attraverso la formazione di un contesto residenziale di qualità all’interno del quale sia possibile non solo accedere a un alloggio a canone calmierato, ma partecipare attivamente alla sperimentazione di nuove, o rinnovate, forme dell’abitare, nelle quali gli inquilini sono chiamati alla costruzione di una comunità sostenibile.

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Abbiamo basi solide

Obiettivi del Fondo

È il Fondo immobiliare gestito da Finanziaria Internazionale Investments SGR (società del gruppo Finanziaria Internazionale), istituito in data 25 settembre 2012 con l’obiettivo di realizzare e gestire circa 720 alloggi destinati alla locazione a canoni calmierati e alla vendita convenzionata nella Regione Friuli Venezia Giulia per un investimento stimato pari a circa 100.000.000 di Euro.

Il Fondo nel corso del 2012 ha poi ottenuto la sottoscrizione del FIA (Fondo Investimenti per l’Abitare) gestito da Cassa Depositi e Prestiti Investimenti SGR, ovvero il principale investitore a livello nazionale nel settore dell’housing sociale.

Un team di lavoro coeso

I nostri partner

Finanziaria Internazionale Investments SGR S.p.A.

Autorizzata nel 2004, è la società di gestione del risparmio di diritto italiano appartenente al Gruppo Finanziaria Internazionale, fondato da Enrico Marchi e Andrea De Vido nel 1980, attivo da oltre 30 anni nel settore finanziario e riconosciuto a livello nazionale e internazionale come soggetto specializzato nell’erogazione di servizi di consulenza e assistenza a favore di imprenditoria locale e grandi soggetti nazionali e internazionali. Il Gruppo risulta essere attivo in tre aree di business principali: Business Process Outsourcing, Corporate Finance & Asset Management, Investimenti Proprietari.

Finint Investments SGR si propone di cogliere opportunità nel mercato ancora non del tutto sfruttate nell’ottica di rispondere in maniera adeguata alle crescenti esigenze dei propri interlocutori. Finint Investments SGR è una delle poche SGR italiane a fornire opportunità di investimento in prodotti alternativi che spaziano dall’immobiliare al mobiliare, favorendo così l’ottimizzazione dell’asset allocation della clientela.

L’attività di Finint Investments SGR si basa su tre principali linee di espansione:

  • l’istituzione di fondi comuni di investimento dedicati a clienti professionali;
  • la promozione di strumenti innovativi sia di finanza mobiliare che immobiliare con l’obiettivo di sviluppare nuove opportunità di business soddisfacenti per i propri investitori;
  • la gestione completa di portafogli di investimento per conto di investitori istituzionali grazie all’apporto professionale del proprio team e di un pool qualificato e professionale di advisor tecnici e legali.

www.finintsgr.it

Società di Gestione del Fondo Investimenti per l’Abitare (FIA)

Il FIA è un fondo immobiliare riservato ad investitori qualificati operante nel settore dell’edilizia privata sociale (social housing) con la finalità di incrementare sul territorio italiano l’offerta di alloggi sociali per la locazione a canone calmierato e la vendita a prezzi convenzionati, a supporto ed integrazione delle politiche di settore dello Stato e degli enti locali.

CDP Immobiliare Società di Gestione del Risparmio S.p.A. (CDPI Sgr), tramite il FIA, è l’investitore principale del Fondo Housing Sociale FVG, per una quota pari al 60% dell’ammontare sottoscritto

www.cdpisgr.it

 

Consorzio Housing Sociale FVG

Consorzio Housing Sociale FVG – (I.Co.P. S.p.A., Impresa Tilatti Rinaldo S.r.l., Del Mistro Giacobbe Impresa Edile S.p.A., Riccesi S.p.A., C.C.C. – Consorzio Cooperative Costruzioni per il tramite delle coop. consorziate ICI Coop e Celsa Coop, Archest Srl , Cooprogetti Soc Coop a rl, Vicini di Casa Coop ONLUS, Lybra Coop Soc. ONLUS, Abitamondo Coop Sociale)

Il Consorzio nasce nel 2011 ed è una realtà, espressione del territorio, che ricomprende al suo interno tutte le professionalità e le competenze necessarie per la gestione dell’intera filiera di un progetto di social housing: progettazione, costruzione, gestione e promozione sociale. Un esempio virtuoso di collaborazione tra soggetti diversi per natura ed estrazione, ma uniti in un’avventura progettuale, che singolarmente non sarebbe stato possibile intraprendere.

Housing Sociale FVG Scarl quale espressione del mondo delle imprese e delle cooperative che si occupano dello sviluppo dei progetti architettonici volti alla costruzione e/o recupero degli immobili;

CASA FVG Scarl quale soggetto espressione del mondo del privato sociale che riveste la funzione del gestore socio immobiliare

 

Federazione BCC FVG

Le Banche di Credito Cooperativo (BCC) sono società cooperative senza finalità di lucro. In esse si vive la rara esperienza della democrazia economica in una logica di imprenditorialità.

Il loro obiettivo è quello di favorire la partecipazione di ogni uomo alla vita economica e sociale, metterlo nelle condizioni di essere, almeno in parte, autore del proprio sviluppo come persona.

Le BCC vedono la luce come Casse Rurali, ad opera di cooperatori ispirati dal Magistero sociale della Chiesa, come un rimedio e un aiuto per le fasce umili delle popolazioni rurali ad affrancarsi dalla miseria e dal fenomeno diffuso dell’usura.

Mutualità, localismo, solidarietà, appartenenza ad un “sistema”. Sono i caratteri che distinguono le Banche di Credito Cooperativo nell’ambito del panorama bancario italiano.

 

Le Banche di Credito Cooperativo sono banche:

  • mutualistiche, in quanto società cooperative che erogano il credito principalmente ai soci e non perseguono scopi di profitto bensì obiettivi di utilità sociale
  • locali, poiché giocano un ruolo indispensabile nella loro funzione di sostegno alle necessità finanziarie delle famiglie e delle imprese in un ambito territoriale ristretto
  • solidali, in quanto società di persone e non di capitali che promuovono l’aiuto reciproco dei soci e facilitano l’accesso al credito delle fasce più deboli.

Banche delle COMUNITÀ LOCALI, delle FAMIGLIE, delle PICCOLE E MEDIE IMPRESE. Le Banche di Credito Cooperativo giocano un ruolo prezioso per lo sviluppo di migliaia di comunità locali e possono essere considerate a pieno titolo Banche delle comunità locali.

www.bccfvg.it

 

Banca Popolare di Cividale

Negli ultimi decenni del Milleottocento trovò terreno fertile in tutta Italia la nascita delle Banche Popolari. Gli scopi che questi istituti intendevano perseguire erano legati alla necessità di sopperire ai bisogni delle categorie meno abbienti, impegnandosi a gestire il piccolo prestito e a garantire i modesti risparmi dell’operaio, dell’artigiano e del bottegaio attraverso la sottoscrizioni di proprie azioni.

Nel 1886, la Società Operaia di Mutuo Soccorso ed Istruzione di Cividale del Friuli, consapevole delle precarie condizioni economico-sociali in cui versava la maggior parte degli abitanti della città ducale, promosse l’istituzione della Banca Popolare di Cividale.

Sono passati quasi 130 anni dalla sua fondazione e la Banca Popolare di Cividale, con il supporto di quattordicimila soci e azionisti, è un Istituto autonomo a dimensione regionale.

Conta settantacinque sportelli operativi presenti in Friuli Venezia Giulia e nel Veneto orientale; la Direzione Generale ha sede nella città di Cividale del Friuli.

In base alla convinzione che soltanto l’autonomia decisionale può garantire alla banca locale di continuare a svolgere le proprie funzioni costitutive sul territorio in cui è radicata, la Popolare cividalese ha scelto di elaborare una strategia che le consenta di coniugare la propria dimensione locale con le sfide della globalizzazione, mantenendo, però, la più ampia autonomia possibile.

La Banca Popolare di Cividale è vicina alle famiglie, alle piccole medie imprese e alle comunità locali; è capace di rispondere ai loro bisogni ed è presente nelle iniziative rivolte allo sviluppo e alla valorizzazione del territorio.

Attraverso tale linea di azione, la Banca Popolare di Cividale continua a dimostrare di saper coniugare gli aspetti economici con quelli sociali e culturali nel rispetto del principio di responsabilità sociale che l’ha originariamente fondata.

www.civibank.it

 

Regione FVG

logo-regioneIn data 8 febbraio 2015 la Regione AuRtonoma del Friuli Venezia Giulia (di seguito “Regione”) ha deliberato l’avvio di una procedura ad evidenza pubblica atta all’individuazione di un fondo immobiliare chiuso costituito per la realizzazione di interventi in materia di alloggio sociale da realizzarsi sul territorio della Regione ai fini della sottoscrizione di quote. La SGR, in qualità di società di gestione del Fondo, ha partecipato al Bando della Regione e in data 12 ottobre 2015 la Regione FVG, con decreto n° 2981, ha individuato il Fondo quale aggiudicatario. A seguito di tale comunicazione, la Regione FVG in data 30 novembre 2015 ha sottoscritto Euro 8.000.000 di quote del Fondo.

 

Comune di Lignano

In data 29 dicembre 2016, a seguito di procedura di evidenza pubblica, il Comune di Lignano ha conferito al Fondo un immobile, ex sede della Caserma dei Carabinieri, per la realizzazione di un progetto di riqualificazione. Contestualmente le parti hanno stipulato la Convenzione di Housing Sociale, con la quale il Fondo si è impegnato a concedere in locazione a canoni convenzionati gli alloggi che saranno realizzati.

Fondazione Housing Sociale

è un soggetto privato, non profit, che opera per finalità di interesse pubblico e sociale. La Fondazione è stata costituita nel 2004 per sviluppare il Progetto Housing Sociale, concepito da Fondazione Cariplo alla costituzione hanno partecipato anche Regione e ANCI Lombardia.

La missione della Fondazione è sperimentare soluzioni innovative per la strutturazione, il finanziamento, la realizzazione e la gestione di iniziative di edilizia sociale. FHS è oggi un punto di riferimento per la promozione del settore, la facilitazione dei progetti e il presidio della loro qualità: dalla definizione del progetto urbano, alla realizzazione del progetto sociale, alla predisposizione del piano finanziario immobiliare e dei servizi, alle attività di monitoraggio della comunità e delle attività del gestore sociale.

www.fhs.it

 

Finabita

FINABITA è una S.p.A., aderente alla Lega Nazionale delle Cooperative e Mutue ed alla Legacoop Abitanti. Presta servizi alle cooperative aderenti alla Legacoop Abitanti, operando come una agenzia per tutte le strutture cooperative di abitazione, aventi sede su tutto il territorio nazionale.

FINABITA è partecipata da Cooperative di abitanti aderenti a Legacoop Abitanti per il 55,86%, da COOPFOND S.p.A. per il 29,18%, da UNIPOL Merchant S.p.A. per il 14,96%.

In particolare FINABITA svolge le seguenti attività:

  • Assistenza nella gestione delle procedure per l’accesso a finanziamenti agevolati nazionali ed europei
  • Elaborazione di studi di fattibilità e coordinamento di programmi urbani complessi
  • Assistenza per la promozione e la realizzazione di programmi abitativi per particolari categorie sociali
  • Elaborazione studi di fattibilità finalizzati alla gestione e alla valorizzazione dei patrimoni immobiliari in dismissione
  • In qualità di Advisor Tecnico sociale fornisce alle Cooperative assistenza per studi di fattibilità e strutturazione di Fondi immobiliari per l’housing sociale.


Inoltre svolge attività di:

  • Assistenza di carattere normativo e procedurale sull’applicazione della legislazione di settore
  • Promozione e partecipazione in partnerariato a progetti di ricerca nazionale ed europei per l’innovazione tecnologica, il risparmio energetico, lo sviluppo del settore dell’alloggio sociale
  • Attività di studio e ricerca finalizzata all’innovazione di prodotti e servizi delle cooperative di abitanti e al Marketing strategico
  • Promozione dello sviluppo di prodotti assicurativi e finanziari per l’abitazione