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Borgo Magretti

Borgo Magretti è un progetto residenziale innovativo, di rigenerazione sociale promosso dal Fondo Housing Sociale Fvg ed è il primo realizzato nella provincia di Udine.
L’intervento ha consentito di recuperare un immobile nel centro del paese di Remanzacco.

L’immobile si compone di 32 appartamenti ad elevata prestazione energetica e di uno spazio sociale a disposizione degli abitanti sito al piano terra.

Intrecci di generazioni

Il progetto prevede l’offerta di alloggi, servizi e strumenti dedicati prevalentemente a giovani coppie ed anziani con l’obiettivo di favorire lo scambio intergenerazionale. Gli appartamenti saranno assegnati in affitto, affitto riscatto e vendita, secondo 2 tipologie di canone: sostenibile e concordato. Attraverso la gestione socio immobiliare di C.A.S.A. FVG Scarl, Borgo Magretti si propone di dar vita ad una comunità sostenibile, che sia in grado di condividere e mantenere vivi gli spazi comuni e di attivare i servizi destinati alla socializzazione e al tempo libero.

32 appartamenti in classe energetica A1-A4:

  • 3 monocamera e 7 bicamere in affitto a canone sostenibile
  • 12 monocamera e 8 bicamere in affitto a canone concordato
  • 2 tricamere in vendita a prezzo convenzionato

Gli alloggi sono dotati di posto auto e cantina.
L’impianto di riscaldamento centralizzato è a pavimento.
Il condominio è dotato di impianto fotovoltaico e di impianto solare termico a circolazione forzata.
Gli appartamenti sono predisposti per l’installazione di cucine esclusivamente con piano cottura elettrico o a induzione.
Gli appartamenti sono consegnati privi di arredamento.

  • alloggi a canone sostenibile a partire da € 220,00 al mese
  • alloggi a canone concordato a partire da € 330,00 al mese

Tutti gli appartamenti hanno le stesse caratteristiche costruttive ed impiantistiche e le stesse finiture. Sono realizzati in classe A1-A4. L’edificio è dotato di impianto solare termico a circolazione forzataa

Caratteristiche condominio

PARETI ESTERNE

  • cappotto realizzato con pannello in polistirene espanso dello spessore di cm 10;
  • muratura di tamponamento: in blocchi di laterizio o muratura in CA dello spessore di cm 25;
  • ulteriore pannello isolante: in lana di vetro dello spessore di cm 4;
  • controparete interna: in cartongesso dello spessore di cm 6;

Caratteristiche degli appartamenti

Gli appartamenti sono dotati di:

  • sistema di riscaldamento a pavimento, gestibile autonomamente anche se l’impianto è centralizzato, con contabilizzazione individuale dei consumi;
  • termostati ambiente (in zona giorno, bagno e camera matrimoniale) per la regolazione della temperatura all’interno degli appartamenti;
  • presa di corrente per una eventuale installazione di uno scaldasalviette elettrico nei bagni, oltre al riscaldamento a pavimento;
  • serramenti esterni in legno di abete con vetrocamera, del tipo basso emissivo e doppia guarnizione di battuta. Sono inoltre dotati di scuri in legno verniciato e predisposizione zanzariera a scorrimento verticale;
  • impianto elettrico per cottura;
  • portoncino di ingresso blindato;
  • predisposizione per l’impianto di condizionamento autonomo;
  • impianto fotovoltaico condominiale;
  • gli appartamenti sono tutti dotati di cantina e posto auto;
  • sono consegnati privi di arredamento

Come partecipare

Puoi compilare il form online, allegando i documenti necessari e alla fine stampare il PDF con i tuoi dati. Riceverai un messaggio mail che attesterà l’avvenuta compilazione.

Localizza il progetto

Borgo Magretti, Remanzacco, Udine

Immagini del progetto

Gallery

C.A.S.A. FVG Scarl

Via Torino 77
33100 Udine
Tel 0432 478652
Fax 0432 425469
segreteria@housingsocialefvg.it
www.housingsocialefvg.it

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